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低首付买房可信吗这些潜规则必须知道

发布时间:2021-01-07 11:03:38 阅读: 来源:香炉厂家

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“低首付”作为开发商的一种营销手段,大部分购房者对此也已经见怪不怪了。对于资金充裕的购房者来说,“低首付”是华而不实的把戏,多交利息不说,该给的钱还是一分不少;对于资金一时无法周转的置业者来说则宛若是救命稻草:“花几万块就把房给定了,值!”对于“低首付”买房这种做法,小编认为可以买,但是要了结清楚情况再下手。

目前,世面上一些楼盘推出的“低首付”房源,大都是采取拆分首付的做法,把首付款拆分成几期,购房者虽然第一次支付的钱会变少,但真正意义上的首付并没降低。开发商这样的做法,故意混淆了两个概念:一个是银行规定的首付款;另外一个则是第一次支付的钱。市场上有些开发商宣传的“低首付”,其实是把原来付给银行的首付款分成了几期,购房者在规定时间内分几次付清后,开发商才会与购房者签订购房合同,并向银行申请按揭。

因此,对于购房者而言,如果首付资金前期周转不便,首付分期到是一个不错的选择。但是买之前也要注意这个楼盘的品质、品牌、户型是否是自己中意的,可靠的;还要注意一下首付分期的时间,以及每次分期交付的首付数目。有的项目会签订首付分期的条款,如果不能按期交付,会存在违约风险,因此要量“财力”而慎选。

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