香炉厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
香炉厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

住宅双限SOHO难言迎来春天

发布时间:2021-01-07 14:12:24 阅读: 来源:香炉厂家

海峡网10月12日讯(海都记者邱也栩)福州城区住宅“限购限贷”(以下称“双限”)后,目前库存高企的商业办公项目,有没有迎来大利好?昨日海都记者走访发现,目前市场尚处于观望状态,住宅项目量减价稳,商办项目也没有明显起色。业内人士说,在宏观经济好转之前,商办项目难言“春天”来了。

市场:多数人在观望

“这两天,项目的问讯量有明显增加。”昨日,台江某SOHO项目的置业顾问告诉记者,住宅“双限”后,总价不算太高、区位优势突出的市中心SOHO项目,有可能是下一个市场爆发点。不过,记者昨日在几个在售的SOHO项目售楼部看到,前来看房的客户并不多。

福州另一个滨江的SO?HO项目负责人也表示,目前市场走势还难以判断。她也承认,住宅“双限”,对SOHO销售也有一定影响,客户观望情绪渐浓。

哪些SOHO可能用上燃气

“从这两天的情况看,市场上按兵不动的多,没有明显迹象显示,客户转头去购买SOHO。”中原地产福州公司总经理蔡俊表示,在经济大形势没有明显好转的情况下,商办市场的基本面也不会发生大改变,难言“春天”来了。

蔡俊说,契税补贴、水气费用按民用住宅收费等,对客户来说并不是太大的利好。对他们来说,商住项目50%的首付、上浮1.1倍的利率,仍然是一个较高门槛。

此次商办地产新政实施后,是不是所有的SO?HO项目都能用上燃气呢?记者了解到,主要分几种情况。一种是定位为类住宅的SOHO项目,在前期方案设计时,有预留出独立阳台或独立厨房,甚至燃气管道的空间,这种产品后期基本都能用上管道燃气。另一种是,传统的纯商业的SOHO项目,设计建筑方案不符合城市燃气铺设有关规范,后期可能就没法用燃气。当然,也有个别的开发商表示,考虑在后期项目中做调整,以增加燃气入户的卖点。

还有一些市民关心,前期已购买但仍在售的SOHO,能否也按民用住宅标准收取水、气费用?记者询问多家开发商后了解到,目前此事还在沟通中,还需等待实施细则出台。

输卵管不通怎么办

南京皮肤病研究所在哪个位置_白癫风专科医院排名 如何治疗白癜风

阴道炎的类型不同瘙痒程度也不同

女性患有宫颈息肉会有哪些表现

南京皮肤病研究所_银屑病患者的饮食禁忌 银屑病患者的护理

本溪治疗牛皮癣哪家好

相关阅读