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现在还在观望那么你可能不知道未来买房会有多难

发布时间:2021-01-08 03:16:41 阅读: 来源:香炉厂家

摘要: 很多一直在观望的朋友会说,现在国家调控了房价要降了,但是面对那么多的各种调控政策,你期望的房价降了吗,错过今年的机会,明年的你又会面对什么样的调控措施呢?

很多一直在观望的朋友会说,现在国家调控了房价要降了,但是面对那么多的各种调控政策,你期望的房价降了吗,错过今年的机会,明年的你又会面对什么样的调控措施呢?

政策一环扣一环,调控日趋加严

要说现在中国楼市没泡沫,那是不可能的,因为如果拿日本楼市泡沫数据相比较,就不难发现,中国楼市的泡沫不仅很大,还挺明显的!7月底,中央财经领导小组办公室经济一局局长王志军表示:对于“灰犀牛”事件,因为问题已经存在了。已经表明了房地产泡沫这个问题,已经存在!

从去年中央经济工作会议就提到要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,既要抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。今年3月,全国两会又提出“遏制热点城市房价过快上涨”。7月下旬政治局会议,部署下半年经济工作就是要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制。可见政府对抑制楼市泡沫的决心。

从政府的态度来看,下半年调控政策还将继续,短期内不会放松,目前热点城市大部分房价已经不再飞速上涨,略显成效,而下一步将是为了建立长效机制而创造时间了!所以,一时半会是不会放宽政策,可能还会越来越紧!

信贷加严,房贷申请难度再次加剧

信贷加严不仅体现在房贷利率的提高,还表现在银行对房贷的收紧。

根据融360监测数据显示,7月全国首套房平均利率为4.99%,为基准利率的1.02倍,环比上升了2.25%,同比上升了12.38%;超9成的银行已无利率优惠,其中126家银行执行基准利率上浮,较上月新增94家,上浮趋势明显。

并且,银行在收紧房贷的同时,银监会也在主抓银行房贷方面的违法操作,导致银行审核进一步加严。截至到8月份,银监会开出罚单超过1000张,单张罚单最高1670万元,三分之二罚单与信贷业务有关。

买房还得趁早,越早越省

我国目前不仅房贷利率进入历史最严时期,并且买房门槛也日趋提高。政府要将“房子是用来住的不是用来炒的”进行到底,挤掉楼市泡沫,那必然就还有更多的调控政策在路上,到时候买房又将添加多少难度?

不少人总把楼市会崩盘作为不买房的理由,但如果真的楼市崩盘了,那基本85%的企业都要瘫痪,成千上万的人要失业,国家不可能让这样的事情发生!所以,赶紧清醒过来,不然,就真的要赶不上增加财富的最后一班车了!

买房这件事都是早买早省,早买早容易!对比去年的房价,你看中的那套房子还在骂?涨了吗?房子,迟早都要买,现在买还能挑挑拣拣,等明年,可能就只能看大佬们买了!

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