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住宅70年或有偿续期争议是最可行的变革路径

发布时间:2021-01-08 03:17:35 阅读: 来源:香炉厂家

在近日公布的《土地管理法》征求意见稿中,住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”。很多专家分析,这是给有偿续期留下一个活口,是一种制度上的倒退。不过,国土资源部官员表态称,住宅满70年是否有偿续期并无定论。

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“不能说‘根据规定自动续期’,就代表满70年的住宅可能‘有偿’续期”。国土资源部官员首次表态,住宅满70年是否有偿续期并无定论。

《意见稿》对现行《土地管理法》做了大幅修改,总计新增49条法条。其中,最受人关注的住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”,其预留操作空间的用意明显。

分析评论

如果你的房子能够幸存到70年后的话,国家是有权把土地收回,然后让你把自己拥有“永久产权”的房子搬走的。

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